不動産投資

アパート・マンションの流れ

アパートオーナーになるまで

1 アパート用地のご紹介

新規に土地を購入してアパート経営をご検討のお客さまには、北海道ブレイス株式会社が適した条件のアパート用地をご紹介します。

2 建物計画（設計・プラン作成）

計画用地に関わる法令等の制限を調査し、経験豊かな建築士が、敷地にあわせたプランをご提案させていただきます。

3 収支計画

近隣物件の家賃相場・借入金利・税金等を計算し、信頼性の高い収支計画書を作成します。

4 アパートローンの斡旋

当社がお客さまの代わりに金融機関への融資の申込みを代行します。

5 ご契約・施工開始

お客さまに十分にご納得頂き、すべての準備が整いまいたら、施工開始となります。開始後は、建築計画に則り、現場の進捗状況など、お客さまへご報告しながら工事を進めてまいります。

6 入居者の募集

当社がお客さまの代わりに賃貸仲介業者に対しての入居者募集のお願いを代行します。

7 竣工・お引渡し

オーナー様のアパートが完成します。お引渡しに際しては、規定のチェック事項に基づいて、ご確認をいただきます。

8 入居開始・アパート運営

所定の賃貸契約を済ませた借受人の入居がスタートします。 ご希望のオーナー様には、共用部分の清掃などのメンテナンス・家賃の回収などの管理業務の委託を弊社にて承ります。